原来在加拿大“死不起！” 身后要缴这么多税费

中国人有一些比较传统的观念，通常在所有人都把储蓄、置业放在第一位。2010年以来投资买房，不论是在中国，还是在北美买了房子，都赶上了这班房产增值的快车。很多人都买了第二套、第三套房子，在大家窃喜于自家固定资产账面上数字猛增的同时，另外一个资产的烦恼，却困扰着我们。那是什么呢？

而且，您的资产以及遗嘱，如果处理不当，还将引发法律纠纷。让我们看看这个案例：

张先生因意外事故过世，他在生前立好的遗嘱里把自己现在拥有的：

• $230,000和太太联名的投资账户

• 价值$1.6M的自住房，留给了他的现任妻子和儿子Tony；

• 市值$1.2M的投资房（买入时市值$235,000），留给了他与前妻的女儿Jessica。

没想到 Jessica在接受这笔遗产时，遇到了一系列问题。她被告知需要支付：

• Estate Administration Tax遗产管理税 ：$17,400（$1.2M 遗产）
  
  

• 房子的资产增值稅： ($1.2M-$235,000)*50%*53.53%=$258,282.25(Capital Gain按最高税阶50%*53.53%计算) 
  
  

另外，能过户这套父亲名下的投资房，Jessica还要完成父亲最后一年的收入报税。

Jessica刚刚大学毕业，实在拿不出这笔钱。

没办法，她挑战父亲生前的遗嘱安排，把后妈和弟弟告上法庭，要求她们把自住房抵押，向银行申请出Line of credit帮她支付税金。据专业律师推测，像Jessica这样的官司通常至少会持续2-3年，而且Jessica的胜算并不大，最后可能不得不面对法院拍卖这间投资屋，拍卖所得付掉所有的税费，来解决这些问题。而且，打官司的费用可能会花掉遗产的很大一部分。

您的资产增值后，您在资产配置上，持有何种类型的资产，利于更好地，顺利地传递给下一代，您需要对以下问题提前做好充分了解：

• 你需要立遗嘱（will）吗？设立遗嘱时应该注意些什么？

• 身故后，遗产分配时会遇到怎样的费用？遗产管理税（Estate Administration Tax）收取标准如何？

• 所有的资产都必须经过Probate吗？哪些类型的资产可以避开Probate，直接传承给下一代呢？

• 还有最大的一部分最终税赋（Final Tax），对于不同类型的资产又将怎样收取？按照多大的比例收取？

当然，每个家庭的具体情况不同，在做遗产规划之前，您需要详细了解加拿大家庭理财涉及到的所有资产运作方式及工具。

在这里

小编向大家推荐

《天瑞金融系列讲座》

 主讲嘉宾团队

恒誉认证讲师

安省注册律师

资深持牌投资顾问

全球金融百万圆桌会议MDRT内阁成员

特邀嘉宾

 著名律师

每场课程限位35人，名满截止!

课程地点

Hwy404 & Hwy 7

(具体地址在报名后通知）

1. 在线报名：

   长按下方二维码，或者点击文末的“阅读原文”，完成在线课程注册。
   

2. 微信报名：长按下方二维码识别加微信好友报名。